La promotion immobilière
La promotion des anciens ateliers Gérard Hauzeur, concerne les niveaux 3 & 4 du bâtiment central du site industriel, le lieu originel des ateliers de fabrication des machines.
Le bâtiment repose sur une architecture industrielle, traditionnelle et unique pour le début du 19 ème siècle. Le bâtiment est l’oeuvre de l’architecte verviétois Duesberg. La façade sud, rue Fernand Houget est une véritable perle d’architecture avec ses têtes et ornements décoratifs ainsi que ses pierres sculptées en pierre du pays.
La conception de l’immeuble met par ailleurs en valeur les matériaux de l’époque, briques, bois et parties métalliques. Il repose sur une structure traditionnelle de colonnes métalliques et poutres en béton et tous les ingrédients typiques d’une manufacture s’y retrouvent.
La transformation a conservé l’âme industrielle des anciens ateliers. Elle est animée par une volonté profonde et respectueuse de l’histoire et des matières brutes et nobles de l’immeuble. C’est la philosophie de cette promotion.
La surface de sol des niveaux 3 & 4 est répartie verticalement en 9 différents lofts-duplex en créant des espaces de vie lumineux et vivants, et en privilégiant une circulation parfaite.
L’accès aux différents lofts s’effectue par un ascenseur panorama implanté dans la trémie de l’ancien monte charge. Il déssert les 2 niveaux. Les lofts sont organisés en duplex et les espaces de vie, hall, séjour, salon et cuisine ainsi que les entrées principales se situent au N4. Les chambres et pièces d’eau, distribuées au N3, sont accessibles par un escalier métallique intérieure implanté dans un espace lumineux totalement ouvert.
A la sortie de l’ascenseur, des coursives et passerelles métalliques légères, réaffirmant le caractère industriel du site, en suspension sur la dalle de sol du N3, organisent la circulation dans l’espace ouvert commun sur les 2 niveaux. Elles permettent d’accéder à chacun des lofts. Des espaces rangements et caves sont également disponible au N3 ainsi qu’un accès à chaque loft.
Des verrières sont dessinées dans la toiture pour créer des puits de lumière dans l’espace commun et permettre la création d’espaces verts. La lumière peut désormais s’étendre sur tous les niveaux et à chacun des lofts.
Un nouvel étage mezzanine en structure bois légère et noble est ajouté dans certains lofts et sur certaines parties de la toiture existante de l’atelier. Ce niveau supplémentaire vitré, crée un ensemble de terrasses panoramiques et duplex d’exception.
La façade avant, rue Fernand Houget, est entièrement restaurée à l’identique en conservant ses matériaux nobles, ornements et pierres d’époque. Un ensemble entièrement vitré est réalisé façade ouest, côté parking, en lieu et place de la porte métallique du monte charge. Cet espace lumineux constitue le hall d’entrée de l’immeuble avec l’accès ascenseur. Un éclairage d’ambiance feutré des façades affirment la beauté et la richesse architecturale de l’ancien site industriiel.
L’extérieur des ateliers est aménagé en parking et jardin de manière à offrir aux futurs “lofteurs” un cadre de vie unique et innovant.